为什么是永庆坊？这里蕴藏着岭南文化的本源，也见证着老街的“新生”

永庆坊，一个旧城微改造项目。位于百年历史的恩宁路，在这里，你可以回到西关，寻找岭南文化的本源。

永庆坊由万科中标进行改造修缮，于 2016 年 9 月 30 日正式开园。一期为创客小镇“永庆坊”，占地面积约 8000 平方米，更新建筑物约 7000 平方米。

如何赋予老街新的生命？荔湾区政府携手广州万科，创新采取“政府主导，企业承办，居民参与”的模式，由万科负责改造、建设和运营，引入众创办公和创意产业，运营期满后交回政府，实现政府、民众和企业的“三方共赢”。

没有改造先例可循。设计师和建设者们“摸着石头过河”，遵循修旧如旧的基本准则，保持原有建筑的外轮廓不变，对建筑立面进行更新、保护和整饰，强化岭南建筑整体风貌特色，保留岭南建筑民居的空间肌理，让“旧”和“新”充分地有机结合。

“老街的形制、肌理、空间环境基本保留下来了，比大拆大建不知道好多少倍。”

一位资深的城市规划专家说

在房屋内部，则引入现代建筑元素，可以看到有钢筋结构、玻璃会议室、咖啡屋安排，充满了活力，成为文化创意产业办公、青年创业创新的理想场所。

片区历史文化建筑和文物单位，则得到很好的修葺。西关大屋建筑风格的砖木结构，内有雕花大梁，彩色雕花玻璃屏风间隔……永庆一巷 13 号的李小龙祖居，保留了浓郁的西关风；而位于永庆大街 24—28 号的民国大宅富有民国特色的红砖也得到修整。

2016年10月，修葺后的永庆坊正式开放，立刻引来媒体的高度关注，赢得各方好评。

园区所在的恩宁路位于广州市荔湾区，是一条有浓厚西关特色的道路。东起宝华路，西北至多宝路与龙津西路相接。

恩宁路为何取名“恩宁”二字？ 据考究，过去恩宁路的一头有一条恩洲村，另一头是一条宁溪村。修建这条路时，必须穿过这两条村。后经双方协议，最终就命名为“恩宁”。

它诞生于1931年，路面可以并排行八顶大轿，一时风光无限，被誉为“广州最美老街”。恩宁路是西关骑楼建筑的精髓。恩宁路、龙津西路与第十甫、上下九步行街骑楼连接，成为全市最完整和最长的骑楼街，分布了十几处文物古迹。

青砖碧瓦，精致铜雕。窄巷中，你总能寻觅到意外的惊喜。民宿、咖啡厅、旧物展，特色小剧院……这里你能遇见各类艺术潮流、民间工艺，到处都是妥妥的文艺范。

斜风细雨中走在西关恩宁，闻着浓浓的各式地道小吃味道。小巷弄堂里的旧书馆、古玩店、街边的旧式单车，还有专注打造着那盏铜壶的匠人……昔日的广州记忆，重回心中。

撰文 | 南方+记者  许晓冰

来源 | 南方+、南方日报、万科周刊

图片 | 肖雄  喻焰  陈健珊

编辑 | 冯仕妍  陈茜

校对 | 居伟强